地籍工程师：描述和职责

像地籍工程师这样的职业是最近才出现在劳动力市场上的——仅在 2011 年。然而，她已经设法变得受欢迎和受欢迎。当有必要解决与土地或房地产相关的问题时，会联系从事该专业工作的人员。我们将在下面描述该专业是什么，分配给在该领域开展活动的员工的职责以及他应该具备的技能。

地籍工程师是“年轻”的职业之一。它是最近才出现的，但已经成功地在劳动力市场上变得相当流行。

从事该专业工作的人是执行土地测量任务的专家，同时也从事房地产领域的地籍工作。 它确定了确保土地所有权所需的地块边界的坐标，并将其放在国家上。会计，起草房地产所有权所需的所有文件，开发土地管理，地籍和领土规划项目。

如果邻居之间就地块发生纠纷和冲突，通常会联系这些专家。 它们在为不动产制定文件以便随后出售或继承时也很有用。

地籍工程师这样的职业既有优点也有缺点。

让我们从积极的方面开始。主要是该专业的声望，其受欢迎程度以及对该领域专家的高需求，也就是说，经过培训，很有可能一个人不会失业。

另一个很大的优势是薪水。 地籍工程师的服务成本可能不同。这取决于区域、任务的复杂性、站点的大小及其与专家的距离以及许多其他因素。但是，我们可以肯定地说，在该领域工作的专家不太可能遇到财务困难。

另外，这个领域的专业人士不仅可以在公司为别人工作，还可以提供个性化服务，以及将来开设自己的公司。

除了， 同样的优势是专家有机会提高他的资格，这将有助于他的专业成长和职业发展。

现在让我们继续讨论这个职业的缺点，她有很多。

首先，必须说地籍工程师的资格证书是比较难取得的。 这需要：俄罗斯公民、高等教育和经验等等。此外，从研究所毕业并获得文凭后，想要在该领域工作的人必须进行实习，通常持续数年。

通过这个专业的考试也不是一件容易的事。 您将不得不长时间且仔细地准备它，因为考试中有很多问题，对于每个问题，您都需要准确地知道答案。成功通过考试后，您最终将能够获得开展活动的许可证，但是，该许可证的颁发可能会无限期延迟。

地籍工程师的职业也意味着高度的责任感，因此决定在该领域工作的人必须为大量与文书工作相关的艰苦工作做好准备。 出现大量错误，给客户日后带来麻烦，以及失去资质证书。

值得一提的是，这个职业有时需要一个人出差，这通常是系统性的，因为对象可以位于离专家很远的地方。

首先，应该说地籍工程师和其他所有人一样，都有自己的专业标准。 这包括所选专业的义务高等教育、一系列经验、资格和特殊许可证的强制性存在，没有它就不可能开展活动。此外，重要的是要说这样的专家必须有自己的印章和表格，其中将注明工作地点的地址，资格证书的编号。

如果我们谈论地籍工程师的职责，那么他有很多职责。 然而，在这项工作中，执行所有必要工作的正确顺序起着巨大的作用。

首先，执行他的活动的专家需要检查拥有财产的人的必要文件的可用性，无论是大型避暑别墅还是简单的车库。 如果跳过此项目，那么与房地产相关的所有进一步活动都将很可能没有意义。

接下来，专家需要对土地进行技术检查，进行必要的测量并安装边界标记。 如果该案例涉及解决位于附近的两个站点的所有者之间的纠纷和冲突，那么在这种情况下，专家需要对每个站点进行准确的测量。 这是一项非常负责任的工作，因为一个错误随后会影响专家的声誉并质疑他的专业性。

然而，回到地籍工程师的职责。因此，只有在完成与测量相关的所有工作后，专家才能进入下一阶段，其中包括制定计划并准备必须提交给相关国家当局的文件。

如上所述，地籍工程师的职业是非常负责且耗时的，这需要很高的专业性。该领域的专家需要专注、毅力和准确的工作表现。 测量中出现的大量错误可能随后导致专家将简单地失去他长期工作的资格证书。

值得考虑的是 地籍工程师也承担财产责任。 如果他的工作是恶意完成的并且质量很差，那么在这种情况下，专家将不得不承担损失。这是通过法庭程序完成的：受害方向相关立法机构提交申请，并附上文件以确认雇员所犯的错误。

如果我们谈论地籍工程师的权利，那么它们与职责一样，受第 221-FZ 号法律“关于地籍活动”的约束。

根据第 29.1 条，从事专业活动的专家有权采取多项行动。

1. 它具有自由进入物体以执行地籍工作的能力。客户应该关注这一点。除此之外，专家有权要求客户提供执行地籍工作所需的文件。
2. 地籍工程师有权拒绝执行特定命令。依据可能是客户严重违反了已签订合同中规定的一项或另一项。大多数情况下，拒绝的发生是由于客户限制访问此或那个信息、文档或站点的事实。需要注意的是，在决定使用拒绝履行合同义务的权利后，专家必须有书面证据，否则客户有权向 SRO KI 组织提出投诉。
3. 专家也有权不带年轻专家实习。但是，为此，SRO CT 组织需要提供专家无法履行监督实习职责的原因的书面证据。

在该领域工作的专家必须具备特定的素质、技能和知识。

首先，一个人必须勤奋、有纪律、善于交际，因为无论如何他都必须以一种或另一种方式与客户沟通，并具有技术思维。此外，作为一项规则， 这个职业的人抗压能力强，天生就是外交官，知道如何解决冲突，并具有良好的分析能力。

如果我们谈论这样的专家所需的知识，那么其中有很多。从事这种职业的人必须了解土地、住房、民事、城市规划、水和林业立法。 甚至经常发生，为了受雇于这个职位，一个人必须接受额外的法律教育。

当然，地籍工程师还必须能够使用专家进行测量所需的特殊设备。这样的设备包括例如全站仪和水平仪。评估在测量期间获得的信息的可靠性以及创建地块的制图计划也不应该出现困难。

无论如何，要获得这个专业，你必须完成11个课程并在高等教育机构学习或接受再培训。 要求选择以下学习领域：土地管理与地籍、房地产地籍、城市地籍和物业管理。

如果我们谈论高等教育机构，那么目前在我国境内有大量提供这方面培训的机构。这些教育机构包括：莫斯科财经大学、奥伦堡国立大学、俄罗斯交通大学（MIIT）、圣彼得堡国立大学、国立土地管理大学等。

一般来说，学习这个专业的过程是相当漫长的。 因此，在获得高等教育文凭后，将无法开始实施活动。从研究所毕业后，您需要完成实习，实习时间约为两年。之后，未来的专家将需要为由地籍委员会组建的考试做好适当的准备。

为了成功通过考试，一个决定成为一名地籍工程师的人必须解决大约两千个问题。 在考试本身中，您可以得到 100 个。如果一个人回答了所有 100 个问题，并且错误不超过 10 个，则认为该考试成功通过。成功通过考试后，经过一定时间后，颁发资格证书，进入国家地籍工程师名册，并获得个人印章。之后，一个人可以通过相关课程的高级培训找到工作并进一步提升职业阶梯。

然而，值得考虑的是 除了培训、通过考试和获得资格证书外，还对一个人提出了一些额外的要求。 因此，专家必须具有俄罗斯联邦的公民身份。他不得有未删除或未删除的犯罪记录。他必须有地籍工程师民事责任强制保险合同。此外，专家不应因违反有关国家人事记录的立法而被取消资格。

通常，在该领域工作的专家受雇于律师事务所。 他们中的一些人开设了自己的公司或成为为法人实体和个人提供服务的个体企业家。

地籍工程师的职业目前是劳动力市场上最受追捧的职业之一，因此也是收入最高的职业之一。 该专业人士的服务费用包括： 打电话给专家，提供必要的服务，咨询。通常，价格取决于对象与专家所在地的距离、地块的面积和形状以及必要文件的可用性。

如果我们谈论具体价格，那么在莫斯科，您将不得不为这样的专家的服务支付大约 10,000 卢布，在该地区 - 大约 7000，在该地区 - 最多 5。

如果说一个地籍工程师最后赚了多少，那很大程度上取决于他承担了多少责任。通常，随着职业阶梯的上升，专家的薪水也会上升。